Comment réussir dans la vie ?
Finance / 2018/09/17

L’argent est un moyen utilisé pour pouvoir acquérir des biens et services. C’est aussi l’une des choses qui vous poussent à travailler durant toute une journée. Sans argent, vous ne pouvez pas manger parce que même la nourriture a un prix. Si vous avez un travail stable alors n’oublie pas de mettre un d’argent à côté pour préparer votre retraite et pour avoir un meilleur avenir. Vous pouvez les utiliser pour faire un investissement qui est un moyen sûr pour gagner plus d’argent. Il existe plusieurs types de placements que vous pouvez choisir sur le marché en fonction de vos attentes. Il est possible d’investir avec des prêts bancaires, comme dans la SCPI qui est un investissement immobilier. La société civile de placement immobilier : c’est quoi ? La SCPI qui est aussi connue sous le nom de pierre papier est un investissement collectif qui se tourne vers les immobiliers locatifs. Dans ce type de placement, vous n’avez pas à vous occuper de l’Administration des biens puisqu’il y a déjà une société de gestion qui s’occupe de tous. Cette entreprise va vous aider dans la gestion des bâtiments et il vous accompagne aussi lors de votre déclaration fiscale. La société…

Zoom sur comment acheter des cryptomonnaies
Finance / 2018/08/13

Posséder des cryptomonnaies est une chose de plus en plus courante dans le monde informatique et dans le domaine du virtuel. Les raisons pour disposer de cryptomonnaies sont diverses, mais avant tout, il faut savoir comment en avoir. C’est une base fondamentale pour profiter pleinement de cette monnaie d’échange.

Achat de bitcoins : avantages et inconvénients
Finance / 2018/08/03

La monnaie virtuelle ou crypto-monnaie prend actuellement une place de plus en plus importante dans les transactions. Qu’il s’agisse de grands investisseurs ou d’un particulier en quête de bénéfice, la monnaie virtuelle est une solution à portée de main. Dans ce cadre, le bitcoin reste encore le plus connu et le plus sûr. Cependant, avant de placer votre argent, il vous faut connaître les plus et les moins de cette crypto-monnaie. Zoom. Un rappel sur le bitcoin Le bitcoin est pour ainsi dire une monnaie qui permet de faire des achats, des échanges de devise ou tout simplement d’investir pour tirer des bénéfices et économiser. D’accès libre, le bitcoin utilise la blockchain comme technologie de fonctionnement. En principe, il s’agit d’un investissement libre où il n’y a pas besoin de l’intervention d’une banque ou d’une institution financière. Il suffit de se créer un portefeuille en ligne, matériel ou bien papier. Les avantages du bitcoin Le bitcoin est comme on vient de le voir une méthode de transaction libre et facile à peu de frais. Il faut simplement savoir choisir les bonnes plateformes. Le transfert s’avère aussi très rapide, du moins plus rapide que les transactions bancaires. Par ailleurs, le bitcoin…

Les étapes clés pour réussir son investissement en EHPAD
Finance / 2018/08/03

Investir en EHPAD vous permettra de rentabiliser votre placement, et cela sur le long terme. Vous êtes à la recherche d’une meilleure manière de profiter d’un revenu adéquat, mais aussi d’une réduction d’impôt consécutive ? Ce choix vous permettra d’atteindre votre objectif. Néanmoins, certaines règles doivent être respectées pour réussir votre placement dont voici quelques unes. Bien débuter pour en tirer de réel profit Lorsque vous souhaitez investir dans l’immobilier destinée à la location meublée pour personnes âgées dépendantes, sachez que vous devrez également tenir en compte de certains principes pour réussir votre placement. Premièrement, avant de vous lancer dans cette aventure, veuillez vous renseigner sur les différents avantages que vous pourrez tirer de ce type de placement ainsi que les obligations que cela vous incombent. Ensuite, vous devrez faire attention dans le choix de votre intermédiaire mais aussi la sélection de programme EHPAD dans lequel vous souhaitez investir. N’oubliez pas de vérifier les formalités à suivre pour pouvoir exploiter ce genre de bien ainsi que les risques que vous pourrez courir. Connaître les avantages pour plus de motivation Lorsque vous investissez dans l’immobilier en EHPAD, vous devrez savoir que ce type de résidence présente de nets avantages, notamment en…

Les avantages qu’offre la location meublée
Finance / 2018/08/02

Les propriétaires et les investisseurs immobiliers envisagent parfois de louer un logement en fonction du type de locataire qu’ils espèrent attirer et de leur marché. Les appartements meublés sont généralement idéaux pour les locations à court terme, les logements sociaux et les logements étudiants. Vous possédez une propriété locative près d’une université, dans une grande ville ou à proximité d’entreprises qui embauchent souvent des employés temporaires ou relocalisés ? Une propriété locative meublée pourrait être une option rentable pour votre investissement. Cependant, avant de vous lancer dans cette aventure, sachez qu’il y a un certain nombre de choses à considérer en décidant de fournir une location. Des paramètres comme les coûts des dommages, les avantages fiscaux. Et si oui ou non l’ajout de meubles rendra en effet une propriété plus attrayante pour votre locataire cible. Les fournitures indispensables pour attirer les locataires La plupart des propriétés en location meublée sont équipées d’un réfrigérateur et d’une cuisinière. Les lave-vaisselle, les broyeurs d’ordures, les laveuses et sécheuses de même que le four à micro-ondes sont d’autres appareils que l’on trouve souvent dans les immeubles locatifs en tant qu’installations supplémentaires. Certes, ce genre d’équipements peut ne pas se figurer dans un bien loué…

Comprendre le fonctionnement de Bitcoin
Finance / 2018/03/02

On parle souvent de bitcoin et de cryptmonnaies depuis quelques mois. Si certaines personnes savent qu’il est possible de gagner de l’argent en achetant et en revendant du bitcoin, nombreux ignorent encore le fonctionnement de ce système de paiement électronique. Le mot Bitcoin vient de l’assemblage de deux mots d’origine anglaise : bit qui signifie unité de donnée binaire et coin qui évoque une monnaie dans la langue de Shakespeare. Ce fut en 2008 que Satoshi Nakamoto (de son pseudonyme) évoque la monnaie virtuelle pour la première fois. De nos jours, il existe plusieurs monnaies virtuelles dont le bitcoin est le plus utilisé. Comprendre le fonctionnement du bitcoin Le bitcoin n’est pas une monnaie comme les autres. Il s’agit plutôt d’une cryptomonnaie virtuelle. Contrairement à l’euro et le dollar, cette monnaie n’est pas contrôlée par les banques et les États. Elle existe uniquement sur internet et on peut s’en servir pour acheter ou vendre sur le web. Ces derniers temps, on a enregistré une hausse de la valeur du bitcoin grâce aux nombreuses personnes qui souhaitent en acheter. Plus il est demandé, plus il coûte cher et si la valeur d’un bitcoin était de 10 euros il y a 5 ans,…

Solution de rachat de crédit pour ficp
Finance / 2017/05/13

En France, il y a ce qu’on appel le fichier national des incidents de remboursement des crédits aux particuliers ou fichier FICP contenant les noms des personnes ayant eu un incident de payement sur un crédit. Utiliser pour prévenir le surendettement, il est géré par la banque de France. Des échanges d’information avec un fichage qui pourrait entacher vos projets du fait qu’il soit visible par tous établissements bancaires, vous emmenant à faire un rachat de crédit FICP. Cependant, ne pas paniquer est primordiale car il pour tout problème, il y a toujours une solution. Dans quel cas est-on fiché FICP ? Il y a quatre conditions distinctes pour déterminer si une personne est fiché FICP ou pas .Si la personne en question n’a pas payez 2 mensualités consécutives de ses crédits, si le montant de son échéance est resté impayée depuis plus de 60 jours, si elle est poursuivi par un établissement bancaire pour défaut de paiement et enfin si elle fait une demande de plan de surendettement à la commission de surendettement (que le dossier soit accepté ou non). Un problème assez gênante toutefois car cette situation engendrera certaines conséquences sur le plan financier méritant mûre réflexion ou…

Qu’est-ce qu’un timbre-poste ?
Finance / 2014/12/16

Le timbre-poste ou timbre postal est un morceau papier sous différentes formes, apposé sur les courriers pour signifier que l’expéditeur a payé l’affranchissement dudit courrier. Ce système a été inventé par les Britanniques Rowland Hill et James Chalmers. Auparavant, ce sont les destinataires des courriers qui devaient payer le coût de transport de leurs lettres. Puisque ces frais étaient alors onéreux pour les gens, beaucoup ont refusé leurs lettres, occasionnant ainsi de lourdes pertes pour l’organisme de transport de courriers. C’est ainsi que Hill a eu l’idée de faire payer l’expéditeur avant de transmettre le courrier. Le premier timbre émis fut alors émis par les postes royales britanniques en 1840, valait un penny, et est actuellement appelé « Penny Black », de par sa couleur et sa valeur faciale. Divers types de timbres-postes D’une manière générale, les timbres postaux sont conçus avec du papier et ont une forme rectangulaire. Toutefois, de nombreuses autres formes (ronde, losange, triangle…) ont été utilisées dans d’autres pays, ainsi que d’autres matières telles que du plastique, le bois, le métal, l’argent ou encore l’or. En France, comme dans d’autres pays, les postes émettent de nombreux timbres tous les ans, les variant par la thématique, et les catégories….

Rachat crédits : les locataires aussi en profitent !
Finance / 2013/04/24

De nombreuses personnes sont encore obligées de louer, car les moyens ne permettent pas de construire une maison pour-soi. Mais à ce stade, nous sommes soumis à bien de dettes. Le rachat crédits est une solution financière qui allégera les dépenses des personnes logées. Comment fonctionne ce système ? Résoudre ses problèmes financiers grâce au rachat crédits Le rachat de crédit plus connu sous le nom de regroupement de crédits est un système d’aide proposé par les banques spécialisées en France. Il existe également des établissements financiers qui se sont spécialisés dans ce domaine fleurissant. À l’instar des rumeurs, la propriété d’un bien immobilier ne fait pas partie des critères d’éligibilité pour un regroupement de crédits. En effet, les locataires peuvent également profiter de cette procédure. Le regroupement de crédits locataire est la stratégie à tenter pour sortir d’un pétrin financier en tant que locataire. Ce système d’aide permet non seulement d’améliorer la gestion des revenus, mais aussi, et surtout d’amortir les mensualités des locataires. Que vérifie la banque avant d’accepter votre dossier ? En premier lieu, elle s’assure que votre situation professionnelle est bien stable. C’est un facteur déterminant dans le refus ou le consentement de la demande. Les candidats en CDI sont…

Scpi fiscale : le cumul d’avantages qu’il procure
Finance / 2013/04/23

Tous les investisseurs en sont conscients, la SCPI est une solution financière des plus pratiques. Sa simplicité, son accessibilité et sa performance font de cette nouvelle forme d’investissement le placement de l’année. Les Sociétés Civiles de Placement Immobilier prennent en charge la lourde et délicate tâche de gérer les patrimoines des investisseurs particuliers. Mais ces quelques phrases ne suffisent pas pour décrire tous les avantages des maisons de gestion. Dans cet article, nous allons creuser davantage sur les plus de la scpi fiscale. SCPI : la formule idéale pour profiter d’un avantage fiscal conséquent Il n’y a rien à ajouter, d’un point de vue fiscal, la scpi fiscale est tout simplement irremplaçable, et ce, même si le contribuable subit un sérieux déficit foncier. Cette formule constitue une véritable source de revenus pour ceux qui souhaitent investir dans la pierre sans devoir se soucier de la gestion de son patrimoine. Quelle est donc la mission d’une scpi fiscale ? Elle consiste avant tout à cumuler des capitaux auprès des investisseurs en échange d’une quote-part régulière, en fonction du montant de l’investissement. La scpi fiscale s’assurera par la suite d’en faire bon usage en misant sur des immeubles d’habitation ou de bureaux. Elle est…