Scpi fiscale : le cumul d’avantages qu’il procure
Finance / 2013/04/23

Tous les investisseurs en sont conscients, la SCPI est une solution financière des plus pratiques. Sa simplicité, son accessibilité et sa performance font de cette nouvelle forme d’investissement le placement de l’année. Les Sociétés Civiles de Placement Immobilier prennent en charge la lourde et délicate tâche de gérer les patrimoines des investisseurs particuliers. Mais ces quelques phrases ne suffisent pas pour décrire tous les avantages des maisons de gestion. Dans cet article, nous allons creuser davantage sur les plus de la scpi fiscale. SCPI : la formule idéale pour profiter d’un avantage fiscal conséquent Il n’y a rien à ajouter, d’un point de vue fiscal, la scpi fiscale est tout simplement irremplaçable, et ce, même si le contribuable subit un sérieux déficit foncier. Cette formule constitue une véritable source de revenus pour ceux qui souhaitent investir dans la pierre sans devoir se soucier de la gestion de son patrimoine. Quelle est donc la mission d’une scpi fiscale ? Elle consiste avant tout à cumuler des capitaux auprès des investisseurs en échange d’une quote-part régulière, en fonction du montant de l’investissement. La scpi fiscale s’assurera par la suite d’en faire bon usage en misant sur des immeubles d’habitation ou de bureaux. Elle est…

Le dispositif Duflot : pour quels investisseurs ?
Finance / 2013/04/04

La loi Duflot est un dispositif fiscal mis en place par le gouvernement pour encourager les investisseurs à construire des logements modernes. Ceux-ci bénéficient d’une réduction d’impôts sur le revenu pour un investissement dans l’immobilier. Le taux de la réduction est de 18% du montant investi et s’étale sur 9 ans. Les investisseurs doivent respecter certaines conditions pour bénéficier de cette réduction. C’est une mesure incitative car elle regorge d’avantages, mais réussir avec elle exige de connaître la loi, ses principes, et surtout de prendre quelques précautions. Les investisseurs en Duflot doivent tenir compte de plusieurs exigences : – Le bien immobilier doit être proposé à la location pour servir d’habitation principale pendant au moins 9 ans. – Le projet est limité à certaines zones géographiques. – Le loyer ne doit pas dépasser un plafond fixé selon chaque zone. Les pièges à éviter Face à ces contraintes posées par la loi, l’investisseur doit étudier plusieurs paramètres avant de s’engager. La zone Puisque c’est elle qui va abriter le bien immobilier, il faut s’assurer que c’est une zone attractive. C’est la garantie pour trouver facilement un locataire. De plus, il faut se renseigner sur les perspectives d’évolution pour s’assurer qu’on n’investit…

Comment devenir un investisseur en bourses autodidacte ?
Finance / 2012/11/18

Marché boursier

Êtes-vous le genre de personne qui est intéressée par le marché en bourses, mais qui manque de confiance en soi ? Doutez-vous de vos compétences à mener à bien un investissement en ligne parce que vous n’avez pas eu l’occasion de suivre une formation particulière dans ce domaine ? Il n’est pas encore trop tard. Si vous avez l’envie et la détermination de devenir un investisseur de taille, il vous faut juste suivre quelques astuces qui ont aidé beaucoup de gens dans votre cas. Contrairement à ce que l’on peut penser, la bourse n’a pas de mystère, ni de secret imperceptible. Comme avec tout type de placement, l’investissement sur le marché boursier est accessible au grand public. En vous servant des moteurs de recherche sur Internet, vous pourrez facilement trouver tous les outils qu’il vous faut pour gagner de l’argent avec la bourse. Bien choisir son broker en ligne Le succès d’un investisseur en bourses repose entièrement sur le choix du broker auquel il est affilié. Un broker ou courtier propose en général un compte et un profil gratuit à son client. C’est un moyen comme un autre pour le trader de se confronter à la véritable réalité du marché d’une façon instantanée….