A quoi sert un Dpe en cours?
Immobilier / 2017/05/06

Armentières est une commune française de plus de 25 000 habitants. C’est une ville appelée autrefois la Cité de la Toile. Le dpe en cours ou diagnostic de performance énergétique est un type de bilan thermique visant  à évaluer la quantité d’énergie et de gaz à effet de serre consommée ou dégagée par un bâtiment donné dans des conditions d’utilisation normales. C’est quoi au juste un Dpe en cours ? Le Dpe est un document écrit divisé en quatre sections notamment la consommation annuelle d’énergie exprimée en kWh et en euros, le positionnement en consommation d’énergie et en émission de gaz à effet de serre, le descriptif des données clefs du bâtiment sur la surface, l’orientation, l’isolation, la constitution des murs, de la toiture, des fenêtres, équipements de chauffage, de production d’eau chaude sanitaire, de refroidissement de ventilation,…. Et la quatrième section c’est le descriptif des bonnes pratiques, spécifiques au bâtiment, pour faire des économies d’énergie ainsi que des propositions de travaux pour améliorer sa performance énergétique. Par ailleurs, en plus d’une simple démarche obligatoire, le Dpe est aussi un enjeu environnemental certain. Lors du diagnostic, il faut vérifier le mur sur sa nature de construction, le plafond, les menuiseries, le plancher…

Comment vendre un restaurant ?
Immobilier / 2017/05/02

Vendre une maison, un terrain ou un appartement n’est déjà pas facile et lorsqu’il s’agit d’un bien commercial comme un restaurant, l’affaire devient plus complexe. Ceci ne dit pas que si vous avez un restaurant à vendre, vous allez y passer des années pour arriver au contrat de vente. Nous allons vous donner dans cet article quelques informations à savoir pour la vente de votre restaurant. Les procédures pour la mise en vente Plusieurs raisons peuvent vous pousser à vendre votre restaurant : la retraite, le changement d’activité ou de situation familiale, le déménagement… Peu importe les raisons, plusieurs alternatives s’offrent à vous pour trouver un acheteur. Vous pouvez passer par les sites d’annonces où les biens à vendre sont exposés. Pour toucher une cible bien particulière, vous pouvez publier votre offre sur les sites d’annonces spécialisées ou régionaux. Vous pouvez également avoir l’aide de la Chambre de Commerce et d’Industrie ou la CCI de votre région. Pour accélérer la recherche de potentiels clients, vous pouvez vous renseigner auprès des cabinets de cession ou des agences spécialisées dans les fonds de commerce. Pour passer une annonce sur une plateforme en ligne, vous pouvez avoir un mode gratuit, mais pour que votre…

Faire appel à une société de déménagement : les avantages
Immobilier / 2017/04/11

Les professionnels qui travaillent dans une société de déménagement sont des personnes expérimentées et  habituées à réaliser ce genre de travail. Les avantages de faire appel aux professionnels en déménagement sont de diminuer les risques de dommage et d’assurer un meilleur déplacement des meubles. Les avantages obtenus en faisant appel à une société de déménagement Face aux différents soucis et stress durant le demenagement Paris, recourir à des professionnels est avantageux. Tout d’abord, avec l’aide d’un déménageur et de son équipe, on peut gagner du temps considérable et de l’énergie car ils agissent plus rapidement et avec soin. Ils sont spécialisés dans les emballages et le classement des objets. Ainsi, le déménagement avec une entreprise est mieux organisé. D’ailleurs, ils possèdent des moyens adéquats et des matériels performants pour entreprendre toutes les tâches. Par la suite, les professionnels fournissent des garanties et assurances permettant de couvrir les éventuels dommages durant l’opération. Et enfin, dans le cas d’un retard du déménagement, on sera indemnisé. Par ailleurs, une intervention d’un professionnel se doit de réaliser les exigences des clients en respectant les normes de qualités dans le secteur du déménagement. Enfin, l’agence de déménagement doit avoir une certification NF Service Déménagement. Comment…

Déménagement : comment faire ses cartons
Immobilier / 2017/04/11

Egalement, pour trouver des cartons neufs, vous pouvez faire appel à des fournisseurs professionnels, ou passer par une société de déménagement. Avec ou sans devis déménagement, la règle principale est l’organisation Ainsi, vous ne devez pas vous laisser déborder. N’attendez pas à la dernière minute pour vous munir de tout le matériel nécessaire. Vous devez commencer à vous procurer de cartons, le plus tôt possible. Prenez-en de toutes les tailles et n’oubliez pas les autres accessoires comme les marqueurs de différentes couleurs, le cutter, de papier bulle, les journaux et le ruban adhésif. A défaut de contrat de devis déménagement, vous devez noter scrupuleusement sur vos cartons ce qu’ils contiennent. Cela vous permettra de déballer en premier les cartons qui vous sont les plus utiles, quand vous arriverez dans votre nouveau logement. Vous devez également emballer vos cartons par ordre d’importance. Le mieux serait de commencer par ranger les affaires dont vous n’aurez plus besoin jusqu’au jour du déménagement. Evidemment, vous terminez par les objets qui vous servent au quotidien. Comment bien réaliser vos cartons de déménagement ? Il existe quelques conseils et astuces pour effectuer le conditionnement de vos cartons. Aussi, veillez à répartir les poids, de manière équitable,…

Agence immobilière Lille ou transaction entre particuliers ?
Immobilier / 2013/05/08

Vous avez le projet de vous installer dans la grande ville de Lille et vous avez besoin d’un logement pour y vivre convenablement ? Pas de panique ! Actuellement, deux moyens s’offrent à vous pour faciliter vos recherches : opérer entre particuliers ou faire appel à une agence immobilière. En effet, trouver un logement sur Lille est parfois difficile, mais heureusement, ces deux moyens s’avèrent efficaces. Pour vous aider dans votre choix, essayons de voir les avantages et les inconvénients des deux méthodes. Opérer entre particuliers Avantages : De nos jours, de plus en plus de personnes arrivent à trouver la perle rare dans leurs recherches de logement en opérant avec des particuliers. En effet, dans les différents sites de petites annonces, on retrouve de nombreuses offres immobilières déposées par des particuliers et avec un peu de persévérance, certains arrivent à conclure de bonnes affaires. Le plus grand avantage d’opérer avec un particulier est l’absence des commissions à verser. De plus, les offres sont parfois alléchantes et les démarches sont faciles. Inconvénients : Il arrive parfois que les particuliers surévaluent leur bien immobilier faute de connaissance du milieu immobilier et il faut rester vigilant pour ne pas tomber dans le piège. D’un autre côté, ces…

Les travaux de restauration immobilière
Immobilier / 2012/11/06

Vous projetez de faire des travaux de transformation dans votre logement ? Vous voulez connaître les types d’ouvrage qui sont considérés comme des travaux de restauration et appréhender les droits ou obligations rattachés à ce sujet ? Consultez le recueil suivant. Pour avoir plus de confort dans sa résidence principale ou lui dédier un cachet particulier, le propriétaire d’un bien immobilier peut entreprendre de gros travaux. Il peut remettre en état des pièces principales ou en rajouter une autre afin d’avoir une surface habitable supplémentaire. Il peut aussi réaliser des travaux de modernisation pour transformer la condition d’habitabilité du logement. Il a aussi la possibilité de démolir des installations électriques ou techniques susceptibles d’altérer la sécurité de tierce personne. D’après le code de la construction, ces opérations sont considérées comme des travaux de restaurations. Les travaux de restauration peuvent également être recommandés par les collectivités publiques ou les organismes étatiques rattachés à l’urbanisme. Dans le cadre d’une copropriété, le syndic a le droit d’obliger les propriétaires individuels à effectuer de gros travaux pour préserver la santé et le confort des résidants. Si le propriétaire est soumis au régime fiscal français, il bénéficie d’une réduction d’impôt (loi Malraux). Pour profiter de cette…